Ammortamento di un bene

Questa funzione restituisce l’ammortamento di un bene per un periodo specificato utilizzando il metodo a doppie quote proporzionali ai valori residui o un altro metodo specificato. gli argomenti della funzione sono:

Costo: il valore iniziale del bene.
Valore residuo: il valore finale del bene.
Vita Utile: la vita utile del bene.
Periodo: l’ammortamento per il quale viene calcolata la per durata.
Fattore: metodo utilizzato per il calcolo dell’ammortamento se uguale a due usa il metodo a doppie quote proporzionali ai valori residui, se viene omesso Excel usa 2.

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Calcolare la rata mensile di un mutuo

Nell’ immagine viene mostrato un semplice foglio di lavoro che permette di calcolare la rata mensile di un mutuo. Le condizioni sono una durata del mutuo ed un tasso di interesse fissi.  Nell’esempio viene calcolata la rata di un mutuo della durata di 10 anni (120 mesi), con tasso di interesse annuo del 3,737%, ed un ammontare di 50.000 €, l’ultimo parametro e il tipo che impostato a 0 indica un prestito.

Notare che il tasso di interesse annuo viene diviso per 12 per restituire il corretto interesse mensile.

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Calcolare il tasso percentuale annuo di un mutuo

Nell’ immagine viene mostrato un semplice foglio di lavoro che permette di calcolare il tasso di interesse annuo di un mutuo. Le condizioni sono una durata del mutuo ed un tasso di interesse fissi.  Nell’esempio viene calcolato il tasso di interesse per un mutuo della durata di 10 anni (120 mesi), con una rata mensile di 500 €, ed un ammontare di 50.000 €, l’ultimo parametro e il tipo che impostato a 0 indica un prestito.

Notare che il risultato della formula viene moltiplicato per 12 per ottenere il tasso annuo.

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